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什么人会选择群租房

2018年10月27日 栏目:租房准备

什么人会选择群租房在我国很多的城市中,群租房是广泛存在的一种租赁形式,虽然各地大力打击这种违法的租赁行为,但由于其市场需求过于庞大,很难

什么人会选择群租房

在我国很多的城市中,群租房是广泛存在的一种租赁形式,虽然各地大力打击这种违法的租赁行为,但由于其市场需求过于庞大,很难在短时间内完全清除,那么什么样的人才会选择群租房呢?

当前我国虽然没有明确出台关于群租房界定的相关标准,但我国多地均出台了类似的法规

什么人会选择群租房

,近年来关于关于群租的认定已经从原先的对人均建筑,使用面积的考量,过渡到人均承租的居住面积上来。一般来说出租出租居住房屋必须以原规划设计的房屋为最小出租单位。一间房屋只能出租给一个家庭并别人均承租的居住面积不得低于5平方米。规定非家庭成员租住一室的“集体宿舍”,不得设在居住小区内。

一套房子里居住了几户甚至十几户人家,这是当前群租房常见的现象,为满足租客基本的用电需求,私接电线是常有的事,这样一来非常容易造成电路的超负荷运行,形成巨大的安全隐患。同时由于租户数量多,人口密度集中,再加上楼梯口、安全通道被挤占。房屋原本设计的防火设施无法满足需要,一旦发生火灾事故,不利于逃生,还会给救援带来很大的难度。

虽然群租房存在着种种弊端和安全隐患,但依然在当今的市场中发展的如火如荼,其根本原因还是在于城市中外来人口数量过多,而市面上房屋租赁产品少价格高所导致的供需矛盾。

通常来说,群租房是很多人不得已的选择,这类租赁形式主要面对的是城市里的低收入人群,其中外来务工人员和刚步入社会的学生是主要消费人群,城市中动辄几千的房租占据了这类人群收入的绝大部分,给他们带来了沉重的经济负担,这也给了群租房生存和发展壮大的机会,随着城市化进程的不断加速,短时间内房屋租赁的需求还会进一步增加,想要从根本上消除群租房不能一味地禁止。

为了更好的解决租赁市场上的供需矛盾,国家在大力打击群租房的同时,还在进一步加快房屋租赁市场的建设,特别是长期租赁,今后将建立起多元化的住房体系,继续坚持房住不炒的原则,完善房地产市场长效调控机制,为社会各阶层人群提供多样化的保障性住房供应。