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五月长沙楼市开局飘红新房成交量上涨近六成

2018年09月09日 栏目:租房知识

五月长沙楼市开局飘红 新房成交量上涨近六成在刚刚过去的一周,长沙楼市又有哪些新鲜事儿?前有楼市再出新招——买新房还需公证摇号,后有长

五月长沙楼市开局飘红 新房成交量上涨近六成

在刚刚过去的一周,长沙楼市又有哪些新鲜事儿?

前有楼市再出新招——买新房还需公证摇号,后有长沙再度跻身一线城市的喜讯传来,提高城市的含金量的同时,也为长沙楼市带来了新的机遇。在“房荒”的当下,内有土地市场的再调整,5月新增五宗土地挂牌,外有各房企在营销活动上不断造势提声量,橘洲音乐节、彩虹跑,每一件无一不刷爆着你我的朋友圈,也无一不见证着市场的活跃程度。

限购限售后买新房还要公证摇号

5月4日,上海市住建委下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》,通知明确要求新开盘商品房,均采取由公证机构主持的摇号方式公开销售,严格落实购房实名制,不得以任何名义收取价外价。

五月新增五宗土地挂牌

随着长沙楼市进行深度调整后,除了对置业者、开发商等交易主体进行限制外,还对土地市场进行调整。

从长沙市国土资源上交易系统来看,整个4月长沙无一宗经营性用地出让。在经历了一段时间的休眠后,土地市场在5月将重新开启。

5月长沙有5宗土地挂牌拍卖,其中工业用地2宗,住宅用地3宗。

长沙再度跻身一线城市

近日,某财经周刊发布了2016中国城市商业魅力排行榜,长沙再度跻身新一线城市之列,这是继2013年首度发布榜单后,长沙再次列入新一线城市中。

此次商业魅力城市的评估,是根据商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性这五个维度来考量的。

橘洲音乐节 彩虹跑 全城开启

5月6日—5月7日,由明昇壹城独家冠名的明昇壹城·2017橘洲音乐节躁动全城。和喜欢的一切在一起,这场全城数百万人最为关注的年度盛会完美落幕。

5月6日,2017中建信和公益彩虹跑正式开跑,长沙、岳阳、株洲、济南、烟台五城齐发,总计近万名参与者在这一天共同向着彩虹奔跑,贡献史上最慢配速的同时,也赢得了至嗨欢乐体验。

内五区一手住宅成交套数环比上涨57%

来自湖南中原数据平台显示:5月第一周,一手住宅签成交2047套,环比上涨56.74%;成交面积23.16万方,环比上涨60.17%。

数据来源于湖南中原研究中心

本周6个住宅项目开盘

周末的梅雨,却没有浇灭楼市的激情。

在“房荒”时代的影响下,上周楼市迎来开盘小热潮。来自中原数据统计,上周长沙共有6个住宅项目开盘,推出的977套房源,总成交594套,成交率超过60%。

其中,金茂湾推出的130套房源在短短1小时后销售一空,成交率高达100%(数据来源中原)。

据凤凰房产长沙站统计,佳兆业云顶梅溪湖于5月6日开盘,项目推出的是5期麓峰新品——34、35号栋

五月长沙楼市开局飘红新房成交量上涨近六成

,在售建面约㎡住宅产品,均价约13000元/平,现场近500组客户到场选房;

惠天然梅岭公馆也于5月5日开盘,推出11号栋㎡房源,均价在11200—12000元/平,成交率在90%。

除此之外,上周还有五矿万境蓝山、万科金域缇香、芙蓉万国城等项目开盘,开盘总体去化可观。

400来电排行

据凤凰房产长沙站统计,此次荣盛岳麓峰景和文景领秀仍然处在400来电方面前两名,麓谷小镇此次作为黑马冲进前三。

数据来源凤凰房产长沙站

有心关注楼市的朋友们会发现,一方面政府限购限贷限买等调控出台,另一方面楼市供应不足,市场闹“房荒”。这就意味着在“红五月”,一旦有房企开盘便会掀起一阵市场小风浪。

如今没有蜂拥而至的开盘大热潮,也让一度疯狂的楼市趋于平静、让市场更理性,让楼市逐渐回归到健康发展的轨道上来。